1981年

应深圳市人民政府的邀请，中国建筑科学研究院（以下简称“中国建研院”）在深圳经济特区成立“中国建筑科学研究院深圳试验站”。

1984年

深圳试验站更名为“中国建筑科学研究院深圳科学技术部”。

1985年

成立“中国建筑科学研究院深圳科研设计部”。科学技术部和科研设计部作为深圳市政府的技术依托单位，主要从事深圳市建设领域技术政策的研究和标准规范的编制工作，同时开展关键技术的研究和咨询，为深圳特区第一个十年的城乡建设做出了积极的努力和重要的贡献。

1991年

科学技术部和科研设计部合并，注册成立“中国建筑科学研究院深圳分院”。深圳分院做为中国建研院派驻深圳的常设机构，对深圳进行品牌拓展和技术输出。在深圳特区第二个十年发展的大好形势下，各项工作进展顺利，业务得以飞跃式的发展。

2000年

中国建研院由科研事业单位转制成为中央直属的科技型企业，实现了从科研事业单位向科技型企业的历史性转变。

2008年

遵照国家建设工程质量检测管理要求，在中国建研院领导下整合了深圳分院现有能力成立了具有独立法人资格的“深圳中建院建筑科技有限公司”。

2011年

深圳市人民政府与中国建研院签订战略合作协议，助力深圳市城乡建设高质量发展。

2016年

中国建研院对外埠分支机构进行管理模式调整，调整后的深圳分院作为中国建研院二级单位独立开展市场化运营，同时作为中国建研院的外派机构，履行区域协调管理职能，实现中国建研院区域统筹发展。

2018年

中国建筑科学研究院深圳分院更名为“中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司”。

2021年

为进一步发挥中国建研院及国家建筑工程技术研究中心服务国家战略、履行社会责任、做好政府依托、承担行业技术支撑的作用，助力湾区城乡建设科技创新发展，依托深圳分公司成立“国家建筑工程技术研究中心湾区研究院”。